Мы работаем в штатном режиме, но с максимальным соблюдением мер безопасности.

Разработка и согласование СТУ по пожарной безопасности








7 шагов работы
Предоставление исходных данных
Стела 1
Разработка СТУ
10 дней с момента окончательного согласования планировочных решений
Стела 2
Расчет пожарного риска до 10 дней
Утверждение СТУ Заказчиком
Стела 3
Стела 4
Согласование СТУ в МЧС России до 30 дней
Стела 5
Согласование СТУ в Минстрой РФ до 30 дней
Стела 5
Комитет по ценовой политике г. Москвы 30 дней

Преимущества
Бесплатный выезд специалиста
Разработка минимально-необходимых мероприятий для оптимизации затрат
на противопожарную защиту
Бесплатная разработка плана эвакуации и удостоверения ПТМ
Всегда готовы предложить несколько вариантов решения задач заказчику
Эксперт на аутосорсинге
Консультирование клиента после разработки
и согласования СТУ

Мы гарантируем
м
Все разработанные нами СТУ проходят 100% согласования в компетентных органах
Прохождение проверок надзорных органов
Разрабатываем ТЗ для проектировщиков разделов АР, МОПБ на проектирование с учетом требований СТУ

Обеспечение пожаробезопасности объекта – первостепенная задача для проектировщиков, строителей и владельцев будущего здания. В связи с высокими рисками этому уделяется повышенное внимание на этапе проектирования, выбора строительных материалов, при монтаже инженерных систем. Однако, современный уровень сложности торговых центров, жилых высоток и других сооружений иногда превышает те рамки, в которых законодательство оценивает степень пожарной безопасности. Поэтому таким объектам требуется разработка специальных технических условий (СТУ) – документация, тщательно описывающая стандарты безопасности каждого элемента и их соответствие норме.

Комплексное предложение с гарантией от нашей компании

Компания «Безопасность объектов» предлагает решение поставленной задачи под ключ. Мы в сжатые сроки выполним самое главное в области пожарной безопасности любого капитального здания.

  1. Осуществим с нуля разработку пожарных СТУ с учетом всех рисков.
  2. Согласуем решения и результаты с МЧС и Министерством строительства.

Вы получите полностью готовое решение с максимальным учетом всех требований к общему порядку проектирования и возведения.

Это позволит начинать строительство и эксплуатировать капитальное здание на законных основаниях с одобрения и согласования с пожарной службой, без претензий от контролирующих органов в дальнейшем. Выполнение всех требований – залог успешной реализации проекта и общего порядка.

Для кого наши услуги

Профессиональная разработка СТУ – крайне важный этап в работе проектно-архитектурных бюро и строительных компаний. Это особенно актуально для зданий высотой более 50 м, с подземными парковками, предприятий. Среди наших работ – СТУ для торговых центров, объектов энергетики, транспорта, промышленности.

Основная задача подготовки СТУ – максимальная индивидуальная оценка рисков и описание условий предотвращения пожарных чрезвычайных ситуаций. Учитывается качество материалов, особенности проектирования инженерных систем, прогнозируется их эффективность в процессе оповещения и пожаротушения в соответствии с нормами. Затрагиваются все аспекты, связанные с защитой от возгораний, от системы вентиляции до методов пожаротушения. Результатом становится точный технический расчет, руководствуясь которым, строительная компания может избежать рисков, соблюсти все законодательные нормы и получить разрешение на ввод здания в эксплуатацию.

Поскольку разработка пожарных СТУ для различных систем оповещения и тушения осуществляется строго индивидуально, стоимость может быть озвучена после изучения объекта и расчетов. Чтобы узнать цену услуг по техническим расчетам и созданию специальных правил и норм, оставьте заявку на разработку.


В таблице ниже представлена ориентировочная стоимость разработки и согласования в МЧС России СТУ (включая расчет пожарного риска)

 

Типовой объектЦена 

 Детские сады

800 000 руб

 Жилые здания

800 000 руб

 Типовые проекты жилых зданий

500 000 руб

 Многофункциональные здания*

1 200 000 руб

 АЗС

800 000 руб

 Производственные здания

1 600 000 руб

 Складские здания

1 600 000 руб

 Автостоянки

800 000 руб

 Высотные и уникальные здания**

1 600 000 руб

 

Примечания:

* — бизнес центры, торгово-развлекательные центры

** — высотные здания, высотой более 75 м


 

Сроки разработки:

Этап работыСрок 

 Предоставление данных заказчиком

3-4 дня

 Анализ проектных решений

7 дней

 Разработка концепции СТУ

7 дней

 Согласование концепции СТУ с Заказчиком

7 дней

 Расчет пожарного риска

14 дней

 Согласование СТУ в МЧС России

21 день

Примеры оснований для разработки пожарных СТУ

 

Основания для разработки определяются в каждом конкретном случае индивидуально, весь список охватить невозможно. Приведем наиболее часто встречающиеся примеры. За последние 10 лет чаще всего пожарные СТУ согласовывали в МЧС и Минстрое на следующих основаниях.

*ТПБ – требования пожарной безопасности

  • Отсутствуют ТПБ к пожарной сигнализации, установкам пожаротушения на складе с высотой стеллажей более 550 см; а также без негорючих горизонтальных экранов на каждые 400 см; без автоматической системы тушения.
  • Отсутствуют ТПБ к расходу воды для тушения склада, производства внутри и снаружи, если комбинация степени огнестойкости, объема здания, взрывоопасности не попадает под стандарты.
  • Отсутствуют ТПБ для проектирования сооружений и установок высотой более 50 м; производств, офисов, жилых домов выше 75 м.
  • Отсутствуют ТПБ в условиях, когда площадь этажа превышает пределы пожарного отсека.
  • Нет ТПБ для проектирования административно-бытовых вставок выше 2 этажей на складах.
  • Нет ТПБ для многофункционального объекта; здания с атриумом, многосветным пространством.
  • Нет ТПБ для водяной дренчерной завесы на границе между зданием и соседними объектами.
  • Нет ТПБ, касающихся противопожарного расстояния между определенными объектами (резервуарный парк, сливоналивная эстакада СУГ).

Что важно знать об СТУ: основные понятия, требования

СТУ – специальные технические условия, фактически – требования к проектированию объекта. СТУ представляет собой индивидуально разработанный документ.

Документ СТУ не содержит проектных решений. Он отражает нормы, согласно которым должен проектироваться объект. Не является частью проектной документации, но прилагается к проекту для проверки. Разработка СТУ осуществляется перед началом проектирования. СТУ прилагаются к проекту, и во время экспертизы выносится заключение – соответствует ли проект нормам СТУ.

Согласно российскому законодательству, СТУ не причисляются к разделам проекта, поэтому к разработчику не предъявляются особые требования. Он не обязан входить в реестр саморегулируемых организаций, иметь лицензию, членство в СРО, аккредитацию, разрешение. Разработка специальных технических условий не относится к лицензируемым видам деятельности.

Если построенный объект уже введен в эксплуатацию, СТУ необходимо согласовать только в МЧС. Вновь проектируемое здание нужно согласовывать с МЧС и Министерством строительства РФ.

Порядок согласования в Министерстве по чрезвычайным ситуациям описывается в Приказе МЧС №710 по установленному регламенту. В Минстрое СТУ согласовывается по Приказу №248.

После того, как СТУ согласуют в МЧС и Минстрое, документация считается проверенной и утвержденной. С этого момента документ приобретает статус сборника нормативов и не подлежит проверке. Во время экспертизы проверяют только проектные решения и то, насколько они соответствуют нормативам.

От заказчика требуется 2 решения. Первое – это согласие с разработанными специальными техническими условиями. Перед тем, как подать СТУ на согласование в МЧС, нужно получить у заказчика письменное согласие с перечисленными решениями. Оно подшивается отдельным листом (на основании 12-го пункта регламента МЧС).

Второе – утверждение СТУ в форме подписи и печати заказчика на титульном листе. Это делается после согласования документации в МЧС и Минстрое (согласно 13-му пункту порядка согласования с Минстроем).

Важно: заказчик не обязан утверждать СТУ после всех согласований (причины разные: отказ от строительства, изменение проекта и др.). Также он не обязуется применять разработанные СТУ в процессе проектирования (например, если возникнет необходимость изменений и разработки новых требований).

Разработка и согласование СТУ по пожарной безопасности



Основная задача подготовки СТУ – максимальная индивидуальная оценка рисков и описание условий предотвращения пожарных чрезвычайных ситуаций. Учитывается качество материалов, особенности проектирования инженерных систем, прогнозируется их эффективность в процессе оповещения и пожаротушения в соответствии с нормами. Затрагиваются все аспекты, связанные с защитой от возгораний, от системы вентиляции до методов пожаротушения. Результатом становится точный технический расчет, руководствуясь которым, строительная компания может избежать рисков, соблюсти все законодательные нормы и получить разрешение на ввод здания в эксплуатацию.



Консультация специалиста

Настоящим в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006, отправляя данную форму, вы подтверждаете свое "согласие на обработку персональных данных". Мы, ООО «Безопасность Объектов» и аффилированные к нему лица, гарантируем конфиденциальность получаемой нами информации. Обработка персональных данных осуществляется в целях эффективного исполнения заказов, договоров и пр. в соответствии с «Политикой конфиденциальности персональных данных»

Сообщение отправлено

Наша команда

Юмагуен Нуритдин Мухитдинович

Генеральный директор

Образование: КАИ А.Н. Туполева

Опыт работы: 38 лет

Зубов Сергей Владимирович

Технический директор

Образование: АГПС

Опыт работы: 12 лет

Багданов Вадим Александрович

Руководитель нормативно-технического отдела

Образование: СПБГАСУ

Опыт работы: 18 лет

Егоров Михаил Петрович

Руководитель финансово - экономического отдела

Образование: МГУ’08

Опыт работы: 8 лет

Игнатов Сергей Федорович

Руководитель IT и инновационных разработок

Образование: НИУ МГСУ

Опыт работы: 14 лет

Круглов Максим Геннадиевич

Руководитель производственно-технического отдела

Образование: СПБПУ

Опыт работы: 7 лет

Макаров Александр Васильевич

Руководитель сметно-договорного отдела

Образование: СПБПУ

Опыт работы: 8 лет

Попов Владимир Сергеевич

Руководитель тендерного отдела

Образование: СПБГУ

Опыт работы: 13 лет

Григорьев Василий Александрович

Руководитель отдела обслуживания объектов

Образование: АГПС

Опыт работы: 9 лет

Жилин Сергей Борисович

Руководитель отдела огнезащитной обработки

Образование: АГПС

Опыт работы: 25 лет

Яшин Аркадий Петрович

Руководитель проекта

Образование: СПБПУ

Опыт работы: 19 лет

Семенов Андрей Андреевич

Руководитель материально-технического снабжения

Образование: НИУ МГСУ

Опыт работы: 7 лет

Отзывы наших клиентов

ООО "Безопасность объектов"
г. Москва, Дмитровское шоссе, БЦ «ГЕФЕСТ» д. 157, с.9 офис 91306А, 127411
8 (495) 142-58-48 info@safeobject.ru

Наши партнеры



Настоящим в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006, отправляя данную форму, вы подтверждаете свое "согласие на обработку персональных данных". Мы, ООО «Безопасность Объектов» и аффилированные к нему лица, гарантируем конфиденциальность получаемой нами информации. Обработка персональных данных осуществляется в целях эффективного исполнения заказов, договоров и пр. в соответствии с «Политикой конфиденциальности персональных данных»

Сообщение отправлено